以下是为您找到的"挣得还没有房价涨得快你怎么看"

[海口] 任志强:楼市无泡沫 买车摇号的城市房价还得涨

数据显示,北京市2013年度销售套数排名前10的项目中,刚需项目则占据了主力位置

  “我认为中国房地产业没有泡沫。”在12月16日举行的某年会上,华远地产董事长任志强这样表示。而对于未来的房价走势,向来快人快语的“任大炮”认为,只要是买房限购、买车摇号的城市,未来的房价还会继续全面上涨。

  之所以做出中国房地产业没有泡沫的判断,任志强表示,他个人对泡沫的理解是因为金融杠杆产生的,但是中国很多城市的第二套住房已经变成了70% 的首付,这样即使房价下跌了70%,银行也不会亏了,因为他只拿出了房价的30%作为贷款。所以如果所有的损失都不影响到我们的金融市场,不影响我们银行的金融体系,这就不叫泡沫。过去说房地产市场有泡沫是因为房地产市场有巨大的杠杆作用,而这个杠杆作用是会影响到金融体系的,但是目前在中国买房的首付比例是很高的,第一套30%,第二套70%,换句话说,就是房价没有跌到只剩下原来的30%,银行是没有风险的,没有跌到只剩下原来的70%,第二套住房银行也没有风险,因此我不太承认中国房地产是有的泡沫。

  同时,任志强称,最近很多城市的汽车都要限号出现了,买车也要摇号了,这说明什么呢?“说明这些城市的房价得涨,不涨它限号干嘛,没人去了就不用限号了,政府不撤销限购政策就是告诉你供不应求,供过于求的时候政府还拼命鼓励你买呢,怎么会限购呢。”因此他认为,只要是买车摇号、买房限购的城市,未来的房价还会继续全面上涨。

  此外,对于一线城市的房价,任志强认为,“政府为什么要严格控制大城市户籍不让外地人进来,而中小城市就可以进呢?意思是中小城市房子便宜你去那儿买房子,大城市房子贵你别来,这其实就是用房价当门槛。”

  以一线城市为代表的楼市并未因房地产调控在2013年度延续而衰退。据统计,2013年前11月,北京市新建商品住宅成交量接近7.5万套,相比去年同期上涨约1.9%。

  同时,2013年北京新建商品住宅市场的总销售金额已经超过了2045亿元,成交均价为23217元/㎡(建面),较去年上涨了约12.5%。

  此外,今年上半年北京市对开发商审批预售许可证提出了售价等方面的限制,直接导致市场供给量出现总体下降,项目的入市节奏也被打乱。不过,统计显示,金地格林格林、华业东方玫瑰、中海九号公馆的签约量都超过了1550套。

  而在北京市2013年度销售套数排名前10的项目中,刚需项目则占据了主力位置,不过随着房价的上涨,成交均价在2万元/㎡(建面)以下的项目数量从去年的9个下降到了6个,其中来自通州、大兴区地铁沿线的项目成交价格已经涨至2万元/㎡(建面)以上。

[澄迈] 房产大佬称“要幸福还得买房” 荐澄迈最惠婚房

红五月过半,每年的这个时候都是结婚的小高潮时期,恰逢今天又是520浪漫日,房产大佬任志强在今天也应景发出“要幸福还得买房”的感慨。

[定安] 得发江语星城的环境养生养老好吗?看实景美图打破质疑

得发江语星城为居者营造一个很好的养生养老环境。您无需质疑,今日旅居网小编就为购房者们好好展示一下项目的环境实景,让购房者更好地了解得发江语星城。

[琼海] 得发江语星城的环境真的好吗?亲水小社区居住更舒适

得发江语星城为居者营造一个很好的养生养老环境。您无需质疑,今日旅居网小编就为购房者们好好展示一下项目的环境实景,让购房者更好地了解得发江语星城。

[海口] 装饰与实用兼得 飘窗让房间变得更加亮眼

不知从何时起,飘窗已成为现代居室中不可缺少的一部分。夏日午后,坐在飘窗上,拉上窗帘,喝一杯清茶,读上一本文艺的书籍,享受浓浓的小资情调。飘窗除了满足人们对小资生活的渴望外,本身还有很强的实用性,例如节约室内的空间,增强采光,又能根据设计随意变换功能。另外,飘窗的面积是开发商免费赠送的,不要白不要哦!下面,小编就为大家搜罗了海口3个带飘窗的楼盘,快来看看吧!

[万宁] 马年将至置业马虎不得 在万宁“马上”得房

转眼春节就即将来临,今年可是农历马年,小编觉得这春节可不能马马虎虎地过哦,来海南过春节其实也是一个不错的选择。那接下来遇到的就是怎么住的问题,是租房住还是住宾馆呢,小编觉得这都不大方便,还是趁早在海南买房显得更实惠,既可以享受度假的便利,又可以养老过冬,本期小编就结合有关“马”的成语搜索一下在春节之前万宁有哪些值得大家关注的楼盘。

[定安] 得发江语星城一、二期房源已不多 均价约4300元/平

得发江语星城位于定安南渡江畔,兼顾建筑美学与生活美学理念,移步一景,是定安的亲水社区之一。项目目前一期A1、B1栋和二期A2、B2栋尾盘在售,所剩房源已不多,现毛坯均价约4300元/平,购房无折扣。

[定安] 得发江语星城特价房单价约6082-6299元/平 仅推9套

定安得发江语星城新推出9套特价房源,户型面积为90平、98平、120平、189平,优惠单价约6082-6299元/平,优惠总价约56.8-114.9万/套。

[定安] 得发江语星城特价房总价约18.5-95.1万/套 现房特惠仅推16套

得发江语星城现推出16套特价房,面积有43-69平一房、90-190平两房、120平三房和189平四房户型,特惠总价约18.5-95.1万/套。

[定安] 得发江语星城喜贺售楼部乔迁之喜 五一优惠活动提前来袭

通知! 定安得发江语星城项目新售楼处于2017年4月22日开始正式搬到见龙大道主干道上(春阳酒店对面)咯,望广大客户朋友们从今日开始可直接前往新售楼处(旧售楼处不再接待客户)。
本周热销排行

观澜湖·星光里

均价约:22000元/㎡

海南/海口/观澜湖片区

海口宝龙城

均价约:11800元/㎡

海南/海口/西海岸片区

绿地空港GIC

均价约:9000元/㎡

海南/海口/江东片区

南海幸福汇

均价约:13800元/㎡

海南/海口/西海岸片区

金地云海湾

均价约:15000元/㎡

海南/海口/江东片区

碧桂园中央半岛

均价约:17000元/㎡

海南/海口/新埠岛片区

观邸花源记

均价约:17500元/㎡

海南/海口/观澜湖片区

华盛御秀

均价约:16000元/㎡

海南/海口/西海岸片区

富力首府

均价约:24000元/㎡

海南/海口/主城区

雅居乐江东紫航一号

均价约:12000元/㎡

海南/海口/江东片区

输入手机号码即可获得新
楼盘报价和动态

楼市热点

海南

展开 ∨

云南

展开 ∨