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新年买房全攻略 看完这六点再买亏不了

编辑:何世胜时间:2016-12-31来源:新浪乐居价格有效期至:2017-01-14

海南楼市随着土拍之后不断升温,购房者的购房情绪也已经不断的被激发,面对买房,很多人深知错过了去年土拍前的大好时机,但是现在也不失为一个比较恰当的购房时机。新年将至,相信购房者们已经准备充足准备购房。而现在很多售楼处都已经开门了,想要买房的朋友可以去实地看房比较,买房切不可操之过急,更不能随随便便,看完以下六点购房技巧,让你买到称心好房。

一、避免眼高手低,应该量力而行

很多人买东西,太差的看不上,好的又买不起,到了买房这件事上也是如此,质量好、档次高、配套全、地段牛的房子心里喜欢的不得了却买不起,而价格便宜的房子又嫌弃面积小、档次低、地段差。小编建议,买房还是量力而行,有多少钱买什么价位的房子。

二、质量问题至关重要

不管房子价格如何便宜或如何贵,地段如何方便又或不方便,里面总之是要住人的,关于人的事都是大事,因此房子的质量问题一定要小心又小心,反复再反复的确认。

三、计算经济能力,避免财房两空

买房一定要考虑自己的经济能力,并对自己未来的收入要大概有个预估,并且最好是在买房后还能存留一笔钱来面对房贷问题,不至于遇到突发问题时而措手不及。

四、锁定多重购房目标

买房最怕的就是毫无目的性,被置业顾问碎碎念自家楼盘的优势更容易让购房者茫然,所以锁定购房目标被认为是购房者应该最先考虑的,这样就避免了因为选房范围大而造成的买房困难。

五、精挑细选开发商

想选到心仪房源购房者需精挑细选开发商。早些年各地不断涌现的“楼歪歪”、“楼脆脆”的新闻着实让人揪心,选择建筑品质高的楼盘则尤为重要。在中国现阶段的房地产市场上,开发企业质量良莠不齐,若想避免日后建筑质量不出现问题,挑信得过的开发商则较为保险一些。

六、容积率比得房率更重要 楼间距不得太近

一个楼盘好不好,看得是楼盘整体体量、配套设施、地理位置、绿化率、容积率等等,若看楼盘户型好不好,除了传统意义上的南北通透、方正实用外,更多购房者会询问该户型的得房率。一般而言,多层、小高层、高层,得房率是依次减少。

结语:除了以上小编盘点的几大基本购房招数外,对于刚需购房者来说,买房时不选择炒作过度的楼盘、购买十万㎡(建面)左右的新楼盘、楼盘与大型绿地作伴、买同一区域连续成功开发多个项目的开发企业等也可运用在新年买房攻略上,这些注意事项可以有效帮助购房者。

注:以上内容均来自转载,经旅居网小编综合整理。

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希望木棉湖
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    10.27

    请问,二期19号楼A1户型的房是资管房吗?

    希望木棉湖: 您好,您是想考虑这种投资性酒店式公寓吗?
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    01.18

    请问三期开盘了吗?

    希望木棉湖: 您好!3期开盘时间暂未确定; 感谢您的关注, 您可以加微信:18898955242,有新消息可以第一时间告知您
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    01.12

    你好,海花岛的停工对希望木棉湖有影响吗?

    希望木棉湖: 很高兴为您解答疑问, 海花岛目前只是暂停销售,停工整顿环境问题,整改后就恢复建设,对周边城市及项目没有影响
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    12.04

    20号楼什么时候交房

    希望木棉湖: 您好!20号楼预计2018年年底交房
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    03.16

    请问:希望木棉湖二期B9户型还有没有?

    希望木棉湖: 您好,很高兴为您服务,详情电话联系沟通18389347524沈晓婷
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    03.16

    请问:二期14幢2单元608带露台售价多少?

    希望木棉湖: 您好,很高兴为您服务,这个房已经售完,目前还有在售几套托管房。详情可来电详细介绍18389362714麻小英
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    03.15

    请问木棉湖项目房屋性质是分这四类吗?养生社区、公寓、别墅、湖景房,养生社区、公寓、湖景房分别是什么意思,区别是什么?房屋产权性质都一样吗

    希望木棉湖: 您好,很高兴为您服务,项目在售的房源类型比较多,产权分别有40年和70年的,详细咨询欢迎来电,祝您生活愉快。
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    03.09

    资管房和商品房的区别

    希望木棉湖: 您好,很高兴为您服务,两者的区别在于产权的所有权归属比例不一样,详细咨询欢迎来电,祝您生活愉快。
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    03.09

    二期还有两居室卖吗

    希望木棉湖: 您好,很高兴为您服务,二期房源已售馨,近期会有新的楼栋推出,详细咨询欢迎来电,祝您生活愉快。
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    03.09

    二期还有两居室卖吗

    希望木棉湖: 您好,很高兴为您服务,二期房源已售馨,近期会有新的楼栋推出,详细咨询欢迎来电,祝您生活愉快。
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    03.09

    你好,商品房和资管房有啥区别

    希望木棉湖: 您好,很高兴为您服务,两者的区别在于产权的所有权归属比例不一样,详细咨询欢迎来电,祝您生活愉快。
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    03.08

    现在在售什么户型?

    希望木棉湖: 您好!很高兴为您服务,现在在售户型是酒店式公寓的开间35平米户型总价在30万/套左右,还有一房48平米的户型总价在47-48万/套。
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    03.08

    你好,什么是资管房?

    希望木棉湖: 您好!很高兴为您服务,资管房就类似酒店式公寓,以投资为主。
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