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2012年:海南房产销售良好 继续保持增长

编辑:海口房产热线时间:2013-01-20来源:海口房产热线价格有效期至:2013-02-03

去年12月份,全省主要市县商品住房销售形势也保持着良好势头。据房地产信息系统数据,海口市商品住房销售24.3万㎡(建面),同比增长125.0%;销售均价为9396元/㎡(建面),同比增长6.4%。三亚市商品住房销售8.68万㎡(建面),同比增长146.6%;销售均价为19384元/㎡(建面),同比增长21.2%。

就目前掌握的情况看,去年我省房地产市场运行总体平稳,是朝着国家调控方向发展的。在保障性住房投资和销售面积快速增长带动下,房地产开发投资继续保持增长势头。

据省统计局数据,去年1至11月全省房地产开发投资完成799.18亿元,同比增长36.4%。房地产开发资金到位计1172.91亿元,同比增长40.3%,比投资完成额高出373.73亿元,表明大部分企业的资金还是比较充裕。

此外,商品房销售量止跌回升。去年1至11月,商品房销售811.37万㎡(建面),同比增长1.5%。商品房在建面积4971.91万㎡(建面),其中去年新开工面积1543.98万㎡(建面)。截至去年11月,全省主要市县商品房可供销售面积约1560万㎡(建面),相对811万㎡(建面)的销售量,处于可控范围之内,市场供求关系基本正常。  

总的来看,去年全省房地产企业资金充裕,企业经营正常;商品房销售好转,销售均价比上年有所下降,房地产市场稳定健康发展。

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