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54城市新房房价再涨 专家:房价已无下降空间

编辑:海口房产热线时间:2013-01-19来源:海口房产热线价格有效期至:2013-02-02

今日,国家统计局发布2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。相关数据显示,2012年12月份,70个大中城市中,新房房价上涨城市有54个,比11月份多出1个;二手房房价上涨城市46个,比11月份多出11个。同时,房价涨幅均为超过1.2%,涨幅范围也比11月份扩大。

据了解,自去年6月以来,70个大中城市平均房价连续7个月保持环比回升的势头。业内人士普遍认为,房价企稳回升的势头已经确立。亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存表示,在去年稳增长决策和降准降息等因素刺激下,“基本确认房价没有再下降的空间。”

陈宝存说:“去年年中的时候,房价就已经开始表现反转,一线城市表现较早。统计局的数据也说明了市场在成交量和房价变动方面的反转,表现出全国的房地产市场已经彻底回暖。另外,最近土地市场成交活跃,预计未来两三年房价仍会持续上涨。”

另据中原地产研究中心统计数据显示,全国主要的54个城市,截止1月13日,新建住宅签约套数达到了104819套,相比12月份前13天的124996套下调了16%。但同比2012年1月份的前13天的51479套上涨幅度则达到了103%。

未来楼市成交量和房价走势会有怎样的表现,尤其春节临近,楼市是否会出现大起大落?

陈宝存表示,最近楼市成交表现火热,北京楼市变现明显,尤其二手房市场较为突出。“预计在春节前后,可能受到假期因素影响,成交量会有所下降,但不会表现大幅回落,而且,房价肯定是不会降下来。”

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