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10房企去年12月销售近600亿 超额完成全年目标

编辑:海口房产热线时间:2013-01-18来源:海口房产热线价格有效期至:2013-02-01

   上海易居房地产研究院1月16日发布了《2012年12月份10大房企业绩报告》显示,截至2012年12月份,10大房企的平均年度销售目标完成率为111%,销售完美收官。

  这10大典型房企分别为万科、保利、中海、恒大、绿城、金地、富力、雅居乐、首创与合景泰富。报告显示,去年12月份,10大房企商品房销售面积共计532.4万㎡(建面),环比下降10.3%,同比增长77.4%。销售金额共计592.5亿人民币,环比下降3.4%,同比增长67.7%。

  尽管销售额出现环比小幅下滑,但从历史整个趋势来看,10大房企在12月的销售业绩,仍能表明在暖冬行情下销售状况较好。截至12月份,10大房企的平均年度销售目标完成率为111%。在11月的基础上,进一步提高了年度销售目标完成率的水平。

  从价格上看,去年12月份,10大房企商品房销售均价为11128元/㎡(建面),环比上涨7.7%,这也是第2个月出现环比上涨的现象。售价同比下降5.4%,但下降幅度呈不断收窄的趋势。

  易居研究员严跃进指出,尽管在此轮销售业绩的“马拉松”赛跑中,大型房企业绩遥遥领先,但由于行业竞争“不进则退”的格局依然存在,因此,大型房企的忧患意识仍需强化。2013年,这一类房企需要在差异化的产品供给、三四线城市的加快布局、以合作的方式进行谨慎经营等方面做好工作。只有具备“唯恐落后”的忧患意识,房企才能获得更多的竞争优势。

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