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国土部:防止地价房价“滚雪球”式上涨

编辑:lan时间:2013-01-13来源:海口房产热线价格有效期至:2013-01-27

土地民生领域一大突出问题,首推征地问题。据介绍,从2008年至2011年,征地补偿标准提高30%以上,用于征地拆迁补偿、农民补助等支出3.5万亿元,2500多万被征地农民纳入社会保障。然而不容忽视的是,随着经济发展社会进步,特别是农村居民土地权利意识觉醒,征地问题已成为土地民生问题的焦点,必须按党中央、国务院要求,严格征地程序,约束征地行为,强化征地实施监管,补偿资金不落实的不得批准和实施征地,坚决维护被征地农民合法权益。要坚持“缩小征地范围、规范征地程序、提高补偿标准、多元安置保障”原则,全力维护被征地农民权益。

土地民生领域又一突出问题是城市民生用地。必须做好保障性安居工程用地供应。在2012年700万套保障性安居工程用地计划单列、应保尽保基础上,对今年600万套保障性安居工程的新增建设用地,继续实行计划专项安排,提前单独报批,应保尽保并实行目标责任考核。同时要加大普通商品房供地力度,坚持房地产用地调控政策不动摇,根据房地产市场形势,普通商品住房用地供应要确保不低于过去5年年均实际供应,确保土地市场平稳运行,坚决防止小户型等普通商品住宅供应不足,地价、房价“滚雪球”式互助上涨。

徐绍史强调,要以城镇新区和旧城改造为重点,围绕统筹解决“地从哪里来、人往哪里去、钱从哪里出”,探索建立与户籍、金融等政策相协调的保障和促进城镇化健康发展的土地管理新机制。要加强规划统筹和土地管理,确保城镇建设合理用地。要着力建设节地型城镇,优化城市建设用地布局,合理安排生产、生活、生态用地。要以征地制度改革为重点,推进农村土地管理制度改革,加快城乡统一的土地市场建设。

华晟金海府
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