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国土局首次公布5年来最高价地块 万柳地块夺冠

编辑:海口房产热线时间:2013-01-11来源:海口房产热线价格有效期至:2013-01-25

    过去,部分房企和媒体曾发布“地王”消息和高价地“排名”,不时引发社会对土地市场的猜想,推高房价。为稳定市场预期,避免不实炒作误导社会,近日,北京市国土资源局土地储备中心首次公布了近5年内住宅、商服用地最高成交总价及楼面单价地块情况。

  根据公布情况,2008年至2012年5年内,住宅用地成交单价最高地块为海淀区万柳地区居住用地(六郎庄搬迁平衡资金用地)项目,成交楼面单价3.3831万元/㎡(建面)。

  北京市土地储备中心相关负责人表示,这次公布是按照中央关于房地产市场的调控要求,以稳定市场预期,避免不实炒作误导社会。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,过去有些房企和媒体借高价地炒作,认为高价地必然产生高价楼,通过舆论加速改变公众预期,部分二手房主随即提高挂牌报价,继而推高整个市场房价。但他们对“地王”的提法不科学,因为有的地块有配建保障房等因素。官方发布最高价地块,为今后市场的解读和分析树立了一个参照系。他建议,国土部门还应尽早公布土地供应计划及地块情况,及时披露土地竞价成交的机制、环节。 

 

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