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海口保障房每平均3600元 质量保障业主满意

编辑:海口房产热线时间:2013-01-10来源:海口房产热线价格有效期至:2013-01-24

    宽敞的三叶东路,直通崭新的南海花园小区;楼下建有花园、车位,将来还有社区医院。1月5日上午,市民李真燕走进小区C栋9楼的一个套间,打开房门,未装修过的新房给人耳目一新的气息。她是新年上班后第一个来这里看房的客户。 

  目前,南海花园728套经济适用房已经配售完毕。与对面的幸福家园不同的是,南海花园是一处政府兴建的保障性住房小区,房价每㎡(建面)在3600元左右,李真燕等住房困难市民经过申请就能购买。保障房虽然面积不大,但对住房困难户来说,却是一个可望可即的幸福的家。 

  盼望早日搬进新居

  李真燕是众多获得保障性住房的市民之一。分到保障房,是他们新生活的开始。从摇号分到购房指标的那天起,李真燕就盘算着如何布置一个温馨的家,这首先要从装修开始。“我们南海花园的几个住户商量好了,要以团购方式进行装修,这样能省下不少钱。” 

  “我问过了,这堵墙可以动,能装修成一个大壁柜;我设计的榻榻米,能当睡床也能当储物柜。”过惯了住房困难的“苦”日子,李真燕学会了精打细算,她甚至自己画好了装修设计图纸,只等择日开工。在自家的新房里,她兴奋地走来走去,到处细看,充满了对美好生活的向往。 

  李真燕一家现在与父母挤住在一起,谈到目前的居住状况,她只想尽快搬出去。“报上都说海云鞋厂周边是一个最大的棚户区,我们一家目前就住在那里,不知道何时能进行旧城改造。” 

  海云鞋厂是个旧小区,排水等基础设施老旧不全,每次下大雨都够小区居民受的,没有三五天水退不下去。她说,政府有计划旧改,开发商也来了几次,就是少数人还谈不拢。“其实大多数人像我一样,都想有一个好的生活环境。这与周边道路、学校等生活设施配套,特别是楼房的质量密切相关。” 

  保障房首先在质量上有保障

  对于住房困难户关心的问题,政府部门在设计、建设过程中都给予认真考虑和安排。在海口,新建保障房小区建成的同时,水、电、路等也同时修通;特别是楼房质量方面,更是建设过程中的重中之重。 

  海口市建筑工程质量安全监督站吴总工说,为了让住房困难户住得安心,该站对保障性住房的质量监督力度大于一般建筑物。 

  去年,保障性住房项目永秀花园的一栋楼房桩基长度变更,引起各参建单位的高度重视。设计院优化设计后办理变更手续、下达变更通知单,施工单位才能照单施工。打桩过程中,质监站对桩基承载能力、桩身进行检测,证实桩基质量符合设计要求,才能进行地面上建筑物施工。目前,永秀花园所有主体封顶建筑物的沉降变形符合设计规范要求,质量安全有保障。 

  吴总工表示,保障房办理报建手续后,质监站就介入监督。该站配合市住建局成立保障性住房建设督查小组,每个月开展一次大督查,平时每个工地都有一名质检人员在场监督。 

  所有的保障性住房项目从开始建设到竣工验收,都要经过多次质量检测,重点抓好过程控制、事后控制。地基施工的监督每一栋楼房都从严;建筑结构方面,从建筑原材料开始把好质量关,并进行结构实体检测,还由有资质的专业机构进行室内空气质量、建筑节能、防雷等检测。 

  可喜的是,海口城投公司下属的投源实业开发有限公司负责的保障性住房项目连续两年在国家住建部的质量抽检中受到肯定。“质量方面住房困难户可以完全放心。”吴总工说。保障房工程常抓不懈。

去年底召开的海口市委十二届四次全会、理论研讨会和全市经济工作会议上,民生问题仍是市委市政府关注的焦点。 

  按照中央、省里的部署,我市保障性住房工程将常抓不懈,近几年的力度一直在加强。2012年,我市新开工的保障性安居工程项目有8个,计住房13096套,含结转的2209套内,我市新建15305套保障性住房,完成省里下达任务的115%。 

  1月6日,南海大道海口市百万㎡(建面)生态安居工程(永和花园)正在加紧建设,这是海口市第一个招商引资建设的保障性住房项目,以工程总承包模式建设保障性住房,这里将建设廉租住房、公共租赁住房、经济适用房、限价商品房、社区服务用房(派出所、医疗站、居委会等)和幼儿园、小学、市政道路及商业用房等,设施配套齐全,建设目标要求达到国家规定的二星级绿色建筑标准。这是海口保障性住房的新模式、新探索。 

  永秀花园、南海花园、水滨花园、凤翔花园、南江花园、永和花园,一个个保障性住房项目构成住房困难户们温馨的家园,更多的像李女士一样的市民将住上安全舒适的新房。

华晟金海府
项目简介
琼海嘉积均价约:14500
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