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去年12月海口三亚房价环比双双下跌

编辑:海口房产热线时间:2013-01-05来源:海口房产热线价格有效期至:2013-01-19

    中国指数研究院昨日发布2012年12月中国房地产百城价格指数显示,全国100个城市新建住宅均价为9715元/㎡(建面),在连续8个月同比下跌后反弹微涨;而海南不少开发商以价换量的结果却使得海口、三亚的房价均出现环比下跌,海口同比下跌了9.13%。 

  数据显示,在43个环比下跌的城市中,海口位居榜首,跌幅为4.38%,三亚则环比下跌3.69%;在同比指数方面,海口同比下跌幅度达9.13%。面对海南楼市的房价所表现出的“温和”状态,有业内人士认为是年底开发商大力促销的结果。伟业控股海南集团西部区域管理公司营销总监李光涛对此表示,年底促销冲量是许多开发商在往年的传统戏码,而2012年年底表现甚为明显。“大量低价楼盘在年末集中入市,使得市场整体成交量有所提升。”李光涛如是说。 

  尽管如此,李光涛表示市场还是处于较为平稳的状态,一些楼盘成交较为活跃靠的是前期维护客户资源较得力的结果。今典集团营销中心总经理齐志辉则表示,2012年底一些楼盘以较低促销价格齐齐亮相,表明开发商较看好2013年楼市。“他们信心至少比2011年时大,而在年末又是海南楼市的传统旺季,较低的价格加上各种促销,自然吸引不少购房者的眼球。”齐志辉说。 

  在刚过去的元旦假期里,海口与三亚楼市显示出截然不同的业态,相关统计数据表明,今年1月1日、2日,三亚连续两日商品房签约量连续上涨,而海口则表现出较为平淡的业态。对此,齐志辉表示,海口的楼市对节假日的敏感度要比三亚的低,旅游地产也不是海口楼市的主打,而在这方面,作为旅游目的地的三亚的优势则高出不少。 

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