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元旦三亚成交活跃 二线市县以价换量

编辑:海口房产热线时间:2013-01-05来源:海口房产热线价格有效期至:2013-01-19

    8.8折、8.7折、8.5折、甚至7.5折,各种折扣不一而足;此外,送家电、送装修、送物管、定金抵房款、为岛外客户报销机票、送旅游等各种促销方式更是让购房者眼花缭乱。这是元旦期间第17届海南冬季房地产展示交易会上出现的情景。据主办方公布的统计数据显示,在各开发商卯足劲卖力促销之下,房展会3天时间共预定和成交房子162套,比第15届房交会182套还少,创出近三届房交会以来的新低。与此同时,省内二线城市小户型商品房大受购房者青睐。 

  元旦期间三亚商品房成交活跃

  据数据显示,1月1日海南省商品房共签约78套,签约面积6746.20㎡(建面),签约均价13089.80元/㎡(建面),成交量环比前一日减少了68套,以一个较为平淡的业态低调地拉开了2013年海南楼市的序幕。其中,海口商品房签约8套,签约面积573.15㎡(建面),签约住宅均价5733.17元/㎡(建面);三亚商品房签约69套,签约面积5674.71㎡(建面),签约住宅均价22418.40元/㎡(建面)。数据表明,由于冬季“候鸟”效应,三亚商品房成交量环比前一日继续强势增加了27套,而海口则环比前一日仅增加了3套。 

  1月2日的楼市成交量小幅微升,搜房网数据监控中心数据显示,海南省商品房共签约102套,签约面积8598.88㎡(建面),签约均价19144.29元/㎡(建面)。其中,海口商品房签约18套,签约面积1870.94㎡(建面),签约住宅均价6998.91元/㎡(建面);三亚商品房签约76套,签约面积6066.83㎡(建面),签约住宅均价23526.9元/㎡(建面)。 

  二线市县楼盘销售以价换量

  刚需购房者、小户型、省内二线市县楼盘皆是元旦期间在海口举办的第17届海南冬季房展会的关键词。40-90㎡(建面)的小户型成房展会上购房者关注焦点,而在众多让利促销中,海南二线市县的楼盘在房展会上更受岛外购房者的青睐,澄迈、琼海等地的楼盘备受购房者关注。而这一业态也得到业内人士的认同,海南日广投资集团营销总监关万儒指出,从上个月起,不少二线市县的楼盘就开始以较低的价格销售,出货量很大。“譬如琼海某个楼盘100套接100套放量供应,而价位也降低三到四成,有的楼盘以3800元/㎡(建面)的价格就可以拿到准现房,有的大约4300元/㎡(建面)就能拿到现房。”关万儒说。 

  关万儒表示,楼市新政策细则未明朗之前,目前很多二线市县的开发商大多抱着能卖就卖的心态。至于海南楼市在新一年的走向,关万儒则说要看是否会出台新的房地产政策后才能做出判断,大约4个月后才能看出比较明晰的房地产市场走势。

华晟金海府
项目简介
琼海嘉积均价约:14500
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