以下是为您找到的"腾冲房价2021房价走势"

[昆明] 2022年昆明房价如何?新楼市趋势你了解吗?

2020年已经结束,被问的最多的是:2021年到底要不要买房?是继续观望还是及时出手?今年房价会跌吗?小编始终认为,刚需上车,任何时间点都是对的,至于投资,还是有做好全方面的规划,保证一定的回报率。至于被问的这些问题,往下看或许能从中找到你想要的答案。

本文关键词:

1、2021年1月房价如何?

2、昆明各区房价如何?

3、2021年昆明楼市怎么样?

2021年1月房价如何?

以当前的市场状态和房价水平,大概率是不会有大调控的可能,毕竟大部分人还是看好昆明今年的市场。昆明楼市对于2021昆明房价走势,做过简单的调查。投票的结果显示,有1696票投了看涨,涨到60%,而看跌的仅8%,从数据上看,昆明房价上涨应该是符合大部分人的诉求和预期的。

2021年昆明房价走势投票结果(图源:昆明楼市).jpg

2021年昆明房价走势投票结果(图源:昆明楼市)

上图并不是简单的投票调查。根据昆明锐理近日发布的2020年昆明房地产市场研究年报来看,昆明商品住宅均价五年来持续上涨,到2020年已突破“1.5”,达15036元/㎡。确实在涨,所以对2021的房价有涨的看法也是有依据的。

昆明商品住宅示意图(数据来源:昆明锐理).png

昆明商品住宅示意图(数据来源:昆明锐理)

这不,2021年刚过去了一个月,昆明住宅以15535元/平,环比增长了3.7%的成交价格喜迎牛年开门红。

根据昆明锐理发布的2021年1月昆明商品房成交报告,2021年1月昆明新建商品住宅共卖出了4331套,成交面积约52.83万平,成交套数和面积上月有所下降,但成交价格为15535元/平,环比增长了3.7%,同比去年1月14643元/平的价格上涨了892元/平,涨幅6.09%。

2020年1月和2021年1月房价对比(图源:昆明锐理).jpg

2020年1月和2021年1月房价对比(图源:昆明锐理)

如果单看1月房价涨了,就判断今年房价会涨的话,可信度不高,那么借用中国社科院的预测:2020年底,中国社会科学院发布了《中国住房发展报告(2020-2021)》,其中明确指出:2021年中国楼市总体有望延续平稳。

从总体上看,预计2021全年商品住房价格同比增幅可能会下降维持在5%左右。(注:2020年全国商品住房价格实际涨幅在7.9%)

中国住房发展报告示意图(图源:中国社会科学网).jpg

中国住房发展报告示意图(图源:中国社会科学网)

全国及昆明房价走势示意图.jpg

全国及昆明房价走势示意图

不可否认,几乎全国的房价都在稳步上涨,昆明也不例外。

昆明各区房价如何?

话不多说,先用一张图直观地了解昆明各区域的房价。

2021年1月昆明主城房价地图.png

2021年1月昆明主城房价地图

2万+以上的预算可以看看昆明富人区草海片区、滇池海埂片区、会展中心,靠滇池,环境优美、适合居住。

1.6万+,可以看看北市区、西市区、呈贡新区核心区(主要市政府小区),北市区是昆明发展最早的老城区,五大区目前最方便的区域,西市区,离城近。

1.3万+,西北新城、山水新城片区,方旺片区。西北新城近些年发展较好,各大知名开发商入驻,商业新城开业,之后奥特莱斯、宜家、爱琴海也会陆续开业,地铁4号线也将年底运营,交通、学校、商业、医院配套齐全。

滇池南岸景观示意图.png

滇池南岸景观示意图

1万+,呈贡大学城。靠滇池,土豪看草海片区、会展中心,经济型看晋宁、滇池南岸。

8000+,经开区,经开区离市区20公里,呈贡10公里。正是因为占据了昆明得天独厚的滇池环境资源,片区房价也是一直居高不下;上面的小编的推荐,至于买哪个区首先得看自己包里的银子了。

2021年昆明楼市怎么样?

2020年11月25日的《人民日报》有一篇文章就讨论过这个问题。

原文如下:“房地产业影响投资和消费,事关民生和发展。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持租购并举、因城施策,完善长租房政策,促进房地产市场平稳健康发展”。

新发展格局报道(图源:人民日报).jpg

新发展格局报道(图源:人民日报)

文中把房地产和“投资”、“消费”、“民生”、“发展”深度捆绑,其实,已经再一次的表明了房地产行业举足轻重的支柱地位。

意味着2021年,还会延续对房地产的态度,不得轻松。但从出台的监管上来看,我们的所有房地产调控政策其实都是一种泡沫保护的政策,没有一项是为了打压房价,以前没有,现在也没有。所有调控最终的目的,都是让广大百姓在高房价之下实现不同类别的住有所居、安居乐业。

网络示意图.jpg

网络示意图

昆明楼市自然是跟着国家的基调走的,因城施策,推出昆明楼市和调控政策,确保房地产市场平稳向上发展。所以,请放弃不切实际的房降幻想,踩准节点踏踏实实买房。

[腾冲] 腾冲东湖墅剩余少量小高层在售 均价6500元/平

腾冲东湖墅剩余少量小高层在售,建面为132-229平米三至六房户型,均价6500元/平。

[海口] 旅居网2021年年度分红发布会圆满落幕

春雨泽万物,春风报喜讯,无限生机都在悄然发生,2022年4月1日,旅居网一年一度的旅居网股东分红大会,大会以“旅居13载 不要吃老本、要立新功”为主题,在海口美苑路38号匡福嘉轩酒店3楼旅居网总部会议室隆重召开!

[昆明] 今年昆明将有超50个新盘入市!昆明房价2万+是方向?

据悉,今年主城区入市的50多个新盘中,近半项目房价预计超2万元/平方米。哪个区新盘最多?哪个区房价最贵?

[腾冲] 哪个小高层适合你?请看腾冲启迪冰雪小镇和腾冲东湖墅

下面小编对位于腾冲的腾冲启迪冰雪小镇楼盘和腾冲东湖墅楼盘进行全方位的对比,为广大购房者提供一些选房参考。

[海口] 大华锦绣海岸二期新推11套房源 一口价约83-246万/套

海口大华锦绣海岸二期现推出11套特价房源。面积约48.24-136.9平米,一房、三房、四房均有,单价约17082-18061元/平米,现一口价约83-246万/套,房源有限,先到先得更多详情,欢迎来电咨询!

[海口] 万志兵:首套房利率上浮影响大 海南楼市依然可期

我个人觉得,未来海南的房价会有一定的调整和下滑。但是从总体上观察,我对海南的房地产还是抱有很大的信心和期望。毕竟它是旅游地产,它和国内的其他地方有所不同。现在的海南就像以前的上海。那时候上海搞国际金融中心,而海南现在是大力发展国际旅游岛。国家已经将海南上升到一个战略高度,它有着很重要的地位与意义。所以不管政策如何变化,我个人对海南未来的市场还是比较看好的。

[腾冲] 腾冲东湖墅高层预售 均价7000-8000元/平米

腾冲东湖墅四期高层预售,建面为46-110平米,均价7000-8000元/平米。

[腾冲] 腾冲的小院子房源在售 均价6600-7500元/平米

腾冲的小院子洋房、小高层、别墅在售,洋房建面123-180平米;小高层建面93-138平米;别墅建面211平米、172平米、152平米;叠院一楼建面75平米,二楼建面64平米。

[腾冲] 腾冲的小院子房源在售 均价6000元/平米

腾冲的小院子房源在售,洋房建面160-181平米;小高层建面130-160平米;别墅建面211平米、172平米、152平米,洋房均价6600元/平米;小高层均价6000元/平米;别墅均价15000元/平米。
本周热销排行

海城时代广场

均价约:10000元/㎡

海南/琼海/嘉积

富达美广场

均价约:8500元/㎡

海南/琼海/嘉积

碧桂园东海岸四期

均价约:8200元/㎡

海南/琼海/博鳌

山水汇园八期

均价约:10000元/㎡

海南/琼海/嘉积

千弘国际

均价约:12666元/㎡

海南/万宁/万宁市区

龙光·天境海岸

均价约:20000元/㎡

海南/三亚/陵水

输入手机号码即可获得最新
真是楼盘报价和动态

扫一扫加入
微信抢购房优惠卷

看房团正在报名!

参与免费接送

楼市热点

海南

展开 ∨

云南

展开 ∨

广西

展开 ∨

广东

展开 ∨
今日头条 二荆条是什么辣椒?和线椒的区别及品质 6米拱棚姜种植技术 金丝楠产自哪里 红豆杉种子催芽方法 豌豆的田间管理和种植方法 沙糖桔菠萝果形成原因 丰收100大樱桃品种介绍,口感和价格如何 桂圆红枣小麦粥 火龙果皮煲汤的功效与作用 鳕鱼的功效与作用 吃鳕鱼的好处 装饰网 汽车网 小米宅 海南推广托管网 医疗网 出货铺 品茶阁 房产网 跨境电商 游戏网